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经与甲方相关管理人员一同现场勘察,顶楼玻璃顶出现多处漏水的情况,渗漏原因分析:一、原有密封胶没有打好,没有向玻璃缝两侧边多打一些;二、密封胶老化出现裂缝。结合现场的实际情况,建议采取以下维修方案;
1、先将覆盖在玻璃顶上面的防晒网和喷绘布拆除,
2、 将玻璃缝内的老化胶条取出,
3、打胶前应对玻璃的粘结表面进行严格净化。将玻璃
缝内和两边用丙酮擦拭干净,清洁时,要求用两块抹布清洗的方法,抹布只能用一次,不准重复使用。用过的布待洗净晾干再准使用。
4、用美容纸将玻璃缝两边贴住,距玻璃缝约4mm,防止
硅胶污染玻璃。贴胶带纸牢固密实,转角及接头处连接顺畅且紧贴板边。胶带纸粘贴时不允许有张口、脱落,不顺直等现象。
5、打“之江” 牌建筑结构胶(注明:建筑结构胶选用
建设部推荐的4***白云、之江、大光明、中原之中的之江牌),结构胶在使用前除检查是否超出有效储存期和经***的质量检测单位检测合格外,尚应做铝材、玻璃、垫块等与胶(原材均应本工程用的材料)的相容性试验,合格后方可使用。
6、打胶应均匀、饱满,不允许有气泡。
7、注胶后用专用工具刮胶,使胶缝呈微凹曲面;打胶工程中应***缝胶光滑饱满,接头不留凹凸,纹路等缺陷,十字接缝处应顺直。打胶后,应在胶快干时及时将胶带纸清理干净,并立即处理因撕胶带时碰伤的胶表面。打胶完毕后,应及时把污染板面的胶清理干净。
8、注胶工作不能在风雨天进行,防止雨水和风沙侵入胶缝。另外,注胶也不宜在低于 5 的低温条件下进行,温度太低胶液会发生流淌、延缓固化时间,甚至会影响拉伸强度。严格遵照产品说明书要求施工。
武汉东方金盾防水工程有限公司